Baufinanzierung @TBO

Für viele Menschen in Deutschland ist die Immobilie immer noch der beliebteste Weg, in die Altersvorsorge zu investieren. Sollten auch Sie den Wunsch haben eine Immobilie zu erwerben, beraten wir Sie gerne hinsichtlich der Vor- und Nachteile.

Im persönlichen Gespräch analysieren wir gemeinsam mit Ihnen, welches Finanzierungsvolumen für Sie passt und welche weiteren Punkte im Rahmen der Planung Beachtung finden sollten. Haben Sie schließlich die Entscheidung für eine bestimmte Immobilie getroffen, sind wir in der Lage, für Sie aus einer Vielzahl von Angeboten zahlreicher Banken die passende Finanzierung auszuwählen.

Wir begleiten Sie somit vom ersten Gespräch bis zur Zahlung der letzten Rate und stehen Ihnen während dieser Zeit mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Beratung können Sie auch bei der Verlängerung Ihrer Finanzierung (sog. Prolongation) in Anspruch nehmen. Dadurch können wir oftmals die Restdauer Ihrer Finanzierung verkürzen oder Ihre monatliche Rate senken.

Ablauf

Wir bieten unsere Baufinanzierungsberatung auf Honorarbasis an. Diese besteht aus verschiedenen Modulen, welche Sie individuell wählen können:

Modul 1: Aufklärungsgespräch

Wir besprechen mit Ihnen das bevorstehende Bauvorhaben und analysieren, ob dieses realistisch darstellbar ist. Wir erklären Ihnen alle wichtigen Fachbegriffe, Gestaltungsmöglichkeiten und den Ablauf der Finanzierung. Des Weiteren gehen wir auf mögliche Risiken Ihrer Finanzierung ein.

Kosten: 300,00€ zzgl. MwSt.

Modul 2: Unterlagenpaket

Wir erstellen eine neutrale Selbstauskunft, die Sie für die Gespräche mit den Banken verwenden können. Zudem organisieren wir mit Ihnen zusammen alle notwendigen Unterlagen, sodass Sie optimal auf das Gespräch mit den Banken vorbereitet sind und keine Zeit verlieren.

Kosten: 150,00€ zzgl. MwSt.

Modul 3: Marktüberblick

Wir geben Ihnen einen Überblick, welche Banken für Ihr Finanzierungsvorhaben besonders interessant sind und welche Zinskonditionen zu erwarten sind. Mit diesen Informationen können Sie in die Verhandlungen mit den Banken einsteigen und haben durch den Marktüberblick eine deutlich bessere Verhandlungsposition. Auf Wunsch erhalten Sie eine Übersicht über die Kontaktdaten der relevanten Banken.

Voraussetzung für dieses Modul ist die Buchung von Modul 2.

Kosten: 50,00€ zzgl. MwSt.

Modul 4: Angebotsprüfung

Nachdem Sie das oder die Angebote der Banken erhalten haben, prüfen wir diese inhaltlich, machen Verbesserungsvorschläge und klären Sie über Vor- und Nachteile auf. Damit machen wir die Angebote für Sie vergleichbar und erleichtern Ihnen die Entscheidung.

Kosten: 100,00€ je Bank zzgl. MwSt.

Modul 5: Prüfung Kreditvertrag

Nachdem Sie die Zusage der Bank und damit den Kreditvertrag erhalten haben, prüfen wir diesen, erklären Begriffe und Klauseln zum besseren Verständnis und gehen auf Ihre Fragen ein.

Kosten: 100,00€ zzgl. MwSt.

Bitte beachten Sie, dass die Kommunikation mit den Banken im Angebots-, Antrags- und Finanzierungsprozess nicht Bestandteil unserer Dienstleistung ist.

Prolongation im Blick

Unsere Beratung endet nicht mit dem Abschluss der Baufinanzierung. Wir sind auch danach weiterhin für Sie da, z.B. wenn Sie eine Nachfinanzierung benötigen.

Modul 6: Verlängerungsservice

Rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindungsfrist Ihres bestehenden Darlehens erinnern wir Sie an die notwendige Prolongation und prüfen für Sie Möglichkeiten, frühzeitig einen günstigen Darlehenszins zu sichern. Hierfür stellen Sie uns die Kreditverträge als Datei zur Verfügung.

Kosten: Keine

Selbstverständlich haben wir auch das gesetzliche Kündigungsrecht 10 Jahre nach Vertragsabschluss im Blick. Mit diesem können Sie aus teuren Finanzierungen auch schon lange für Ablauf der Zinsbindung aussteigen. Selbst dann, wenn Sie Ihre Finanzierung nicht über uns abgeschlossen haben, können Sie diesen Service kostenfrei von uns erhalten.

Anfrage stellen

Über das nachstehende Formular können Sie schnell und einfach Kontakt mit uns aufnehmen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihre Finanzierung bei uns anzufragen oder unseren Prologations-Service in Anspruch zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!